國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告)
發布時間:2019-05-01

   國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

國土交易告字〔2019〕1

經鄭州市人民政府批準,鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局決定以網上掛牌方式出讓鄭政出〔2019〕1、2、3、4、5、6、7號(網)地塊的國有建設用地使用權。鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)現將有關事項公告如下:

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土地

位置

使用權

面積

土地

用途

規劃指標要求

起始價

(萬元)

熔斷價

(萬元)

競地價最高限價

(萬元)

競買保

證金

(萬元)

出讓

年限(年)

開發

程度

容積

建筑

密度(%)

建筑高度(米)

綠地率(%)

投資

總額

(萬元)

鄭政

〔2019〕

1號(網)

梧桐街北、梅林路東

47823.65

城鎮住宅(地下交通服務場站用地)

>1.1,

3.5

<20

100

>35

80170.66

46923

70523

93846

23462

70(地下50)

一平

鄭政

〔2019〕

2號(網)

紫檀路東、杜英街南

37636.04

城鎮住宅(地下交通服務場站用地)

>1.1,

2.0

<25

60

>35

46325.52

31438

47238

62876

15719

70(地下50)

一平

鄭政

〔2019〕

3號(網)

梧桐街南、梅林路東

39316.99

城鎮住宅(地下交通服務場站用地)

>1.1,

2.0

<25

60

>35

48396.90

32772

49172

65544

16386

70(地下50)

一平

鄭政

〔2019〕

4號(網)

梧桐街北、金柏路西

11164.94

零售商業、批發市場、餐飲、旅館(地下交通服務場站用地)

>1.1,

3.0

40

80

25

17206.46

10604

-

-

5302

40(地下40)

一平

鄭政

〔2019〕

5號(網)

科學大道南、金柏路

21480.41

零售商業、批發市場、餐飲、旅館兼容商務金融

3.5

40

100

25

≥35371.79

20483

-

-

10242

40

一平

鄭政

〔2019〕

6號(網)

杜英街北、紅杉路西

42352.55

城鎮住宅

 >1.0,

3.5

20

100

30

69157.49

39700

59700

79400

19850

70

現狀

鄭政

〔2019〕

7號(網)

石楠路西、冬青街北

70151.91

城鎮住宅(地下交通服務場站用地)

>1.0,

3.0

25

100

35

126950.15

84859

127459

169718

84859

70(地下50)

一平

此次網上出讓地塊鄭政出〔2019〕7號(網)為儲備用地,其他地塊均為合村并城項目用地,建設相關指標詳見《土地出讓前置條件的復函》,擬建項目要嚴格按照城鄉規劃和相關規定執行,并節約集約利用土地。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次網上掛牌活動,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、此次出讓地塊采用網上掛牌方式出讓,采用《鄭州市國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》(鄭政辦文〔2016〕87號)規定的方式確定競得人,商業用地采用價高者得的方式確定競得人(具體要求詳見掛牌文件)。

四、本次國有建設用地使用權網上掛牌公告時間為:201951日至2019520日。申請人需辦理數字證書認證手續(流程詳見鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)官網//www.fulkb.icu/“辦事指南”窗口),登鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)交易系統(鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)官網點擊“交易主體登錄”),瀏覽公告并下載掛牌文件。

五、本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為:2019521日至2019649時。繳納競買保證金截止時間為:20195月3117時。網上交易活動結束后2個工作日內競得人持《網上競得證明》和其它相關資料(詳見掛牌文件)到鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)7021房間進行查驗,通過后簽訂《競得結果》。競得人取得《競得結果》后需攜帶相關審核資料于2個工作日內到鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局國土資源二辦公室進行后置審核,審核通過后簽訂《成交確認書》。

六、其他需要公告的事項

(一)本次出讓地塊競買方式和出讓金繳款期限等事項按照《鄭州市人民政府辦公廳關于促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》(鄭政辦〔2016〕60號)、《鄭州市國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》(鄭政辦文〔2016〕87號)執行。

(二)競買人應全面了解鄭州市發改部門對上述地塊備案的相關政策。

(三)競買人應全面了解《鄭州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易管理辦法》(鄭政辦20158號)和《掛牌出讓須知》。

(四)鄭政出〔2019〕1號(網)地塊需使用復墾券A券71.736畝,鄭政出〔2019〕2號(網)地塊需使用復墾券A券56.454,鄭政出〔2019〕3號(網)地塊需使用復墾券A券58.976畝競買人不受持有復墾券A券數量限制參與競拍,鄭政出〔2019〕7號(網)地塊需持有復墾券A券不少于該宗地需使用復墾券面積的30%(31.5684參與競拍。待土地競拍結束后,及時到鄭州市自然資源和規劃局掛鉤辦辦理相關手續。

七、聯系方式

1.鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局

聯系地址:鄭州市高新區國槐街8號火炬大廈B座4樓國土資源二辦公室

聯系電話:0371-67981695

人:張先生   

2.鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)

聯系地址:河南省鄭州市中原西路鄭發大廈7021室

聯系電話:0371-67188038

人:先生、張先生  

3.CA辦理、交易系統問題咨詢

人:趙先生

聯系電話:0371-67188038

鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局 

鄭州市公共資源交易中心(鄭州市招標局)

               201951

 

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